文/刘佳3月1日，英特国务院新闻办公室于今日下午3时举行国务院政策例行吹风会。

因为，尔酷在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。一是，提前香港楼市成交低迷。

另一方面，发货国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。在邓浩志看来，英特香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，尔酷而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

香港特区政府新闻网资料显示，提前2010年11月19日，提前为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。值得一提的是，发货在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

李宇嘉则提到，英特香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

后续几年，尔酷由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。据记者了解，提前香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

香港不像内地，发货不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。因为，英特在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

在楼市供求关系逆转后，尔酷即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。按年跌幅扩大至逾9.4%，提前是11个月以来最大。